A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - DUCLAIR PROCHE CENTRE BOURG
COUP DE COEUR !
Jolie maison ancienne du début XXe, située à proximité du centre, des transports et commodités
Rénovée avec un soin particulier, elle saura séduire les amoureux de l'ancien
Au rez-de-chaussée: une entrée indépendante par une porte neuve, donne sur un bel espace de vie ouvert et traversant comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon avec poêle à granulés récents. Wc indépendant
A l'étage, tout en parquets massifs, une grande chambre (15m²) avec dressing, un wc suspendu, et une salle de bains avec vue sur la Seine, de 11m² offrant une baignoire ilôt, douche italienne XL et vasque
Au deuxième étage deux chambres avec hauteur sous plafond
Accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, une cave une buanderie,
Chauffage par poêle à granulés, convecteurs électriques. Assainissement collectif
Toiture ardoise quasi neuve
Electricité et plomberie refaites, nombreux travaux réalisés
Finitions soignées
A l'extérieur: un bâtiment en briques, idéal pour stocker
Un grand jardin de 600m² avec deux accès véhicules pour plusieurs stationnements privatifs.
Rare sur le marché, et en exclusivité dans votre agence BIAS de DUCLAIR, faire vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 89,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 599 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (329)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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