A propos de ce bien
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À seulement quelques minutes du centre d'Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce bel appartement sans travaux 3 pièces de 72 m² ( Carrez ) 111 m² au sol, prend place au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots.
Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 25 m², exposée Sud et Ouest, bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel parfaitement adapté à la vie quotidienne.
L'espace nuit se compose d'une chambre principale confortable de près de 13 m² avec un espace dressing un bureau ou un espace télétravail selon vos besoins. ainsi qu'une chambre d'enfant.
L'appartement dispose également d'une salle de bains soignée, de nombreux rangements et de prestations confortables avec fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel par pompe à chaleur air/air, offrant une gestion moderne et économique du confort intérieur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif avec coin terrasse agrémenté d'un espace pétanque, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. 4 stationnements privatifs complètent ce bien.
Un appartement clé en main, lumineux et au calme, idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie prisée de Drumettaz Clarafond.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1977
- Surface de 72,30 m2
- Loi Carrez : 72,35 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Climatisation
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 848 € par an
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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