A propos de ce bien
Sous compromis : APPARTEMENT T5 DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF – 161 m² – CENTRE DE DREUX
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Bien Serein Immobilier vous présente ce superbe appartement de caractère en rez-de-chaussée, de 161,90 m², situé dans un immeuble historique datant de 1860, à seulement 5 minutes à pied de la gare.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR
- Un séjour lumineux
- Une cuisine aménagée
- Quatre grandes chambres
- Une salle d'eau avec wc
- De nombreux volumes à aménager selon vos envies
- Le charme de l'ancien avec menuiseries bois et prestations authentiques
- Une véranda lumineuse
ESPACE EXTÉRIEUR
- Un jardin privatif de 356 m², véritable écrin de verdure
CÔTÉ CONFORT
- Charme d'antan
- Volumes généreux et lumière naturelle
- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser le lieu
- Un sous-sol fonctionnel de 80m² avec buanderie, espaces de stockage et cave voûtée
- Place de stationnement
L'EMPLACEMENT
- Situé en plein centre de Dreux, à seulement 5 minutes à pied de la gare
- Proche des commerces, écoles et services du quotidien
- Transports en commun à quelques minutes, facilitant vos déplacements
- Quartier vivant et pratique, avec un accès facile aux axes routiers principaux
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour organiser une visite et découvrir ce T5 lumineux et chargé d'histoire !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4377.00 et 5921.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bien Serein immobilier : Eliott SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937883486
Commodités
- Appartement
- Construction : 1860
- Surface de 161,90 m2
- Séjour : 17 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 172 € par mois
- DPE : E (319)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 205 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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