A propos de ce bien
Quartier Paris Campagne à Drancy, T3 de 64,49 m2 au 2 ème étage avec petit balcon et place de parking.
Découvrez cet appartement T3 de 64,49 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 2015, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 25 m² comprenant la cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
C'est un quartier dynamique et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare du BOURGET ou 5 min en bus, et à proximité de toutes les commodités.
Chauffage individuel gaz (chaudière neuve de décembre 2025), huisseries double vitrage PVC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Informations :
- DPE : C
- Nbre de lots : 87 lots d'habitation.
- Charges : 140 € / mois
- Taxe foncière : 1831€
- Pas de procédure en cour.
- Honoraires à la charge vendeurs.
- Vente longue sur 6 mois.
- Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking en sous-sol en SUS
Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC). Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 64,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 140 € par mois
- DPE : C (79)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 189 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 652 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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