Vente maison 3 pièces 67120 - Dorlisheim

Réf. : 13326-ECKERT67650

NOUVELLE EXCLUSIVITE !

A DORLISHEIM, propriété de 3,24 ares sur une belle parcelle au calme avec 1 maison ancienne d'environ 65m².

Située au coeur du centre historique de Dorlisheim, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville. La maison, implantée sur une belle parcelle, dispose d'un jardin à l'arrière, et d'une grande terrasse à l'abris des regards, véritable atout rare dans ce secteur.

Cette propriété offre aujourd'hui une superbe opportunité de projet immobilier pour un acquéreur souhaitant laisser libre cours à son imagination et créer un bien entièrement à son image.
L'état actuel du bâti nécessite une restructuration complète ou selon le projet et les autorisations réglementaires, une démolition suivie d'une reconstruction.

Les atouts:Une belle parcelle située au coeur du centre historique
Un agréable jardin à l'arrière de la propriété
Un environnement calme et privilégié malgré la proximité immédiate du centre-ville
Une grande terrasse à l'arrière donnant sur le jardin
Informations complémentaires:
Travaux de restructuration complète à prévoir
Pas de système de chauffage, simple vitrage
Annexe à l'avant servant de garage ou potentiellement d'un second logement.
Non soumis au DPE.

PRIX : 141 700€ HAI (dont 9% TTC honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 130 000€.

Contactez Tristan CHAROY dès maintenant au 06 08 33 07 80 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr et www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z. Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N° individuel d'identification à la TVA : FR85529414740. Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.



Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.