A propos de ce bien
DORLISHEIM EN SECONDE LIGNE – DUPLEX 127 m² AVEC VUE DÉGAGÉE ET ASCENSEUR – FORT POTENTIEL
Belle opportunité à Dorlisheim pour ce duplex de 127 m² situé au dernier étage d'une résidence, avec ascenseur, un vrai plus, rare sur ce type de bien. Lumineux grâce à sa double exposition, il profite d'une terrasse Sud-Ouest et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le bien est en bon état général et fonctionnel, avec une belle configuration à faire évoluer selon vos goûts : une base saine et bien pensée, qui n'attend qu'une touche de personnalisation pour révéler tout son potentiel.
Au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) :?Un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au niveau supérieur :?Trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant – idéal pour une grande famille ou un espace bureau/invités.
Les atouts du bien :
- Vue dégagée et calme absolu?
- Ascenseur
- Terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest
- Garage + place de parking extérieure?
- Cuisine américaine équipée?
- Chauffage collectif gaz
- Accessible PMR?
127 m² habitables (124,06 m² Carrez) | 6 pièces | 5 chambres |
Bien libre de toute occupation
Un volume rare, une situation idéale : à vous de lui donner votre style !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 127,00 m2
- 6 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 360 € par mois
- DPE : C (112)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 383 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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