Vente maison 6 pièces 24750 - Boulazac Isle Manoire

Réf. : 1210-IMMOBILIERDES4CHEMINS24

À Boulazac, aux portes de Périgueux : maison rénovée de 136 m² avec jardin plat, classée B au DPE.

Cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2023, avec soin et goût. Elle se trouve à deux pas des commerces et des transports. Le terrain fait 526 m² et le jardin plat à l'arrière offre un espace de détente à l'abri des regards.

Tout se vit de plain-pied en rez-de-jardin. La pièce de vie traversante est baignée de lumière et s'ouvre directement sur le jardin. La cuisine, moderne, est entièrement équipée. Côté nuit, trois chambres et une salle d'eau.

Une partie semi-enterré abrite une quatrième chambre, pratique pour recevoir ou télétravailler, ainsi que des espaces fonctionnels : une seconde entrée/bureau, buanderie, seconde salle d'eau et garage.

La pompe à chaleur et l'isolation performante valent à la maison un classement énergétique B. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme.

Une maison prête à habiter, économe en énergie, qui n'attend plus que votre famille.

La présent annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. AUGUSTE Alexandre 06.45.77.25.02, agent commercial mandataire immobilier au RSAC du Tribunal de commerce de Périgueux, sous le numéro 883543258.

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.