A propos de ce bien
Exclusivité. Sur la commune de Sigoulès-et-Flaugeac, venez découvrir cette ancienne ferme de plain-pied en pierre de 150 m² habitables, sur un terrain de 3500 m²
La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un séjour de 50 m² qui donne sur le jardin et la terrasse. Elle donne accès à une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le coin nuit compte 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Tout est de plain-pied, ce qui en fait une maison pratique au quotidien.
Confort et équipements :
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois.
Chauffe-eau électrique
Menuiseries bois/PVC en double vitrage
Isolation en bon état
Extérieurs : un beau jardin de 3 000 m² avec terrasse, des dépendances et un terrain piscinable pour les amateurs de baignade.
1000 m² de terrain constructibles ont été borné.
Quelques travaux sont à prévoir (état intérieur, toiture à réviser), ce qui laisse la possibilité de personnaliser la maison à votre goût.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de calme, aux portes du Bergeracois.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 150,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 3 500 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (150)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 217 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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