A propos de ce bien
À vendre – Maison de bourg T2 avec garage, cave et combles aménageables
Située au coeur d'un bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
D'une configuration atypique, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon
Un garage
Une cave
Un espace chaufferie
À l'étage :
Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Atout supplémentaire :
Combles aménageables offrant un plateau d'environ 45 m², permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs, etc.).
Informations complémentaires :
Raccordement au tout-à-l'égout
Diagnostics en cours de réalisation
Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif avec dépendances et potentiel d'agrandissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1695.00 et 2293.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1700
- Surface de 63,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 80 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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