Vente maison 2 pièces 19270 - Donzenac

Réf. : VM5992-CONTACTIMMO19

À vendre – Maison de bourg T2 avec garage, cave et combles aménageables
Située au coeur d'un bourg, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
D'une configuration atypique, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Un salon
Un garage
Une cave
Un espace chaufferie
À l'étage :
Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte donnant sur un balcon
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Atout supplémentaire :
Combles aménageables offrant un plateau d'environ 45 m², permettant de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, espace loisirs, etc.).
Informations complémentaires :
Raccordement au tout-à-l'égout
Diagnostics en cours de réalisation
Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif avec dépendances et potentiel d'agrandissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1695.00 € et 2293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONTACT IMMO : Nalé DECLERCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 105217665