A propos de ce bien
Référence 427 :
Découvrons ensemble cette maison mitoyenne par un côté, développant environ 130 m² habitables et édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 600 m².
La maison propose une distribution intéressante et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée ainsi que des WC indépendants.
Un demi-niveau offre une première chambre et deux espaces pouvant être aménagés en bureaux, dressing ou pièces complémentaires selon les besoins.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier niveau réserve un véritable potentiel d'évolution avec environ 43 m² de combles aménageables, permettant d'envisager des chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore un espace de loisirs.
La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, cave, chaufferie et espaces de stockage, auquel s'ajoute un second garage indépendant équipé d'une porte motorisée.
À l'extérieur, le vaste jardin situé à l'arrière constitue l'un des véritables atouts du bien et offre un bel espace pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente, de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre et du raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de modernisation intérieure ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir. Une maison offrant une belle base, de généreux volumes et un réel potentiel pour créer un lieu de vie à son image.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller PERGENT IMMOBILIER : Allan Gilmer
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882295884
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 28 m2
- Terrain de 1 679 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (297)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix : 179 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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