A propos de ce bien
Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, bel appartement comprenant une lumineuse pièce à vivre, une cuisine équipée, un couloir desservant un WC, une salle d'eau, deux chambres et un placard. Sa configuration offre la possibilité de créer une troisième chambre.
Tout à pied au quotidien : le supermarché Intermarché de l'avenue Léon Jouhaux est à environ 2 minutes à pied. Dans un rayon de 300 mètres, vous trouverez également deux boulangeries (Boulangerie Weil, avenue Jacques Duhamel, et la boulangerie de l'avenue Léon Jouhaux) ainsi que trois pharmacies. Les grandes surfaces Leclerc et Lidl sont à environ 10 à 15 minutes à pied, et le centre historique de Dole, avec la Grande Rue, ses commerces et ses restaurants, est à une dizaine de minutes.
Une copropriété saine et bien gérée : la copropriété est financièrement stable et dispose d'une avance de trésorerie confortable, grâce à la vente de l'ancien appartement du gardien. Le chauffage collectif au gaz est assuré par une chaudière récente, remplacée en 2021, gage de charges maîtrisées et de tranquillité pour les années à venir.
Une cave complète ce bien. (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1137.24 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 69,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (378)
- GES : F (74)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 115 000 €.
Honoraires : 6.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 108010.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 131 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 137 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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