A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY
Magnifique appartement de type 4 en rez-de-jardin, offrant une surface habitable de 101m² et un jardin de 73m², dans une copropriété de 2021 avec de belles prestations sur le secteur d'Arbère.
Cet appartement dans un état neuf se compose d'une entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour de 38m² avec vue sur les Alpes et accès à la terrasse couverte et au jardin clos.
La partie nuit offre une chambre parentale avec salle de douche, WC et espace pour un dressing, deux chambres spacieuses avec grands placards, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie.
En complément, un garage double motorisé complète ce bien en parfait état.
Copropriété composée de 18 lots d'habitation. Quote-part annuelle des charges 2160€ / an.
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EXCLUSIVE LISTING – CABINET LANDECY
Magnificent 4-room garden-level apartment offering 101 sqm of living space and a private 73 sqm garden, located in a high-quality residential development built in 2021 in the sought-after Arbère area.
Presented in like-new condition, this beautiful apartment comprises an entrance hall with built-in wardrobes, a fully equipped open-plan kitchen leading into a bright and spacious 38 sqm living area, boasting stunning views of the Alps and direct access to a covered terrace and enclosed private garden.
SLEEPING AREA: A master suite with a private en-suite shower room, WC and space for a walk-in dressing room, two generously sized bedrooms with large built-in wardrobes, a family bathroom, a separate WC and a dedicated laundry area.
ADDITIONAL FEATURES: A spacious double garage with a motorised door completes this exceptional property, which is in immaculate condition throughout.
Condominium: 18 residential units
Annual service charges: €2,160
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033.00 € et 1399.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC01012022000000297
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Surface de 101,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Garage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 180 € par mois
- DPE : C (97)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 680 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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