Vente maison 6 pièces 60310 - Dives

Réf. : 3094-NIDEAL

Et si votre prochain coup de coeur se cachait à Dives ? ??

À seulement 1h10 de Paris, découvrez cette propriété de caractère de 179 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de 3 763 m², entièrement clos et sans vis-à-vis.

Du charme, de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un environnement privilégié… Une propriété qui mérite d'être découverte !

Une maison aux volumes généreux et ouverte sur la nature :
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 42 m², agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc. Cette belle ouverture sur l'extérieur apporte une luminosité naturelle et crée une véritable continuité entre la maison et son environnement, permettant de profiter du jardin au fil des saisons.
Dans son prolongement, une salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée et une buanderie complète les pièces de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, permettant une vie de plain-pied, ainsi que de toilettes indépendantes.

À l'étage, un palier doté de placards de rangement dessert une spacieuse suite parentale de plus de 48 m², comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.
Un bureau et une 3ème chambre avec salle de bain avec W.C privatif complètent ce niveau, offrant des espaces adaptés aussi bien à la vie familiale qu'au télétravail.

Le sous-sol offre plusieurs espaces aménagés, dont un espace dédié à la détente et au bien-être avec sauna et jacuzzi (non fonctionnel), ainsi que des installations sanitaires, un local technique et des espaces de rangement,...
Ces surfaces offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires et ne sont pas comprises dans les 179 m² habitables annoncés.

Un parc paysager et de nombreuses dépendances :
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique parc clos et arboré de 3 763 m², agrémenté d'un verger composé de nombreux arbres fruitiers. Ce véritable écrin de verdure offre un cadre naturel et préservé, propice à la détente, aux moments de convivialité et au plaisir de profiter des extérieurs au fil des saisons.
Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, dont :
Un espace extérieur couvert et ouvert, agrémenté d'un four à pain traditionnel, idéal pour imaginer des moments de partage.
Une dépendance de plus de 84 m² au sol, comprenant un double garage équipé de portes sectionnelles motorisées, un espace complémentaire à aménager selon les besoins et, à l'étage, une vaste pièce dédiée au stockage.
Une dépendance de 25m² complète les aménagements extérieurs
La propriété dispose également de plusieurs équipements contribuant à son confort, notamment des panneaux photovoltaïques destinés exclusivement à la revente d'électricité, générant un revenu annuel d'environ 1 500 €, ainsi qu'un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau et une VMC double flux. Quelques améliorations de confort restent à envisager, offrant aux futurs propriétaires la possibilité d'adapter certains équipements à leurs besoins et à leurs envies. Des informations complémentaires pourront être communiquées lors des échanges.

Avec ses volumes généreux, sa configuration permettant une vie de plain-pied, son parc paysager sans aucun vis-à-vis et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de belles possibil...