A propos de ce bien
DINARD HYPER-CENTRE
Emplacement absolument unique pour cet appartement T4 au deuxième et dernier étage sans ascenseur , situé au coeur de Dinard. niché dans une résidence avec accès direct et privé à la plage, ce bien rare offre un cadre de vie 'tout à pied' commerces, restaurants et le célèbre Casino au bout du sable.
Parfaitement agencé et baigné de lumière, l'appartement se compose :entrée accueillante, cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon-séjour exposé plein SUD, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.,un couloir fonctionnel optimisant l'espace nuit.de 3 chambres , salle d'eau et un water-closet .
Possibilité de stationner au sein du parking collectif de la résidence, place non attribuée.
En dépendance : cave
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1955
- Surface de 63,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 55 € par mois
- DPE : E (252)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 459 800 €.
Honoraires : 4.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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