A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - Immeuble à vendre en Bretagne, Secteur Sauvegardé . Située au coeur du centre historique de Dinan.
Elégant immeuble du 19ème, emplacement recherché, cadre de vie agréable, les pièces de vies offrent des vues sur la belle place Saint Sauveur plantée de Tilleuls et la magnifique Basilique.
Proche de tout, les rues pavées, les maisons à colombages, les boutiques, les cafés, terrasses, restaurants, tout près du Jardin Anglais qui offre un panorama superbe sur la vallée de la Rance et le port de Dinan & côté pratique, le parking sous terrain de la médiathèque propose des abonnements pour se garer tout près, gare TER accessible à pied. L'ensemble comprend: un immeuble divisé en 5 logements: 2 studios et 2 apparts de type 2 - une cour privative - une maisonnette de type 2. Chaque logement dispose de son compteur eau et électricité indépendant. arrivée pour gaz.
Des travaux sont à prévoir. C'est un bien modulable,
Idéal pour investisseur location courte durée ou à l'année, conviendrait aussi pour un projet mixte, profession libérale et habitation ou commerce et habitation. A voir vite, une belle opportunité! - Rénovation à effectuer avec l'accompagnement des Architectes des Bâtiments de France pour l'intérieur et l'extérieur. Matériaux biosourcés, pas de placoplatre, pas de dalle beton, conserver et restaurer planchers bois etc
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.
Commodités
- Maison
- Surface de 139,00 m2
- Terrain de 96 m2
- 8 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 5 Salles d'eau
- 4 WC
- Nombre d'étage : 4
- DPE : G (462)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 200 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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