A propos de ce bien
Ravissant appartement de type 3 avec jardin privatif, place de parking, tout de plain pied dans un cadre de vie privilégié,
Un bien rare et attachant, un cadre magnifique, un lieu de vie ou de vacances parfait.
Dinan est un Incroyable ville médiévale perchée en haut de la Vallée de La Rance, le village de Léhon, on ne peut plus pittoresque est un quartier recherché pour sa qualité de vie 'campagne en ville'
Et c'est ici que se dresse la majestueuse 'Val Rive' maison noble à l'élégance surannée et à l'âme singulière! Le cadre est magnifique, et l'appartement ravissant, il profite d'un petit espace extérieur avec terrasse dallée, belles plantes et arbustes touffus, muret en pierre surmonté de grilles en fer forgé, les beaux matériaux, un caractère bien affirmé.
A l'intérieur: la pièce de vie est ouverte avec cuisine aménagée, salon, coin repas, une belle porte vitrée la sépare de la superbe chambre avec des grandes ouvertures, une salle d'eau, wc. Une autre chambre, plus petite mais parfaite pour y installer son bureau et un couchage pour les invités.
On s'y sent bien de suite,
Le cadre de vie: Val rive est implantée sur un joli jardin dont les co-propriétaires peuvent profiter, la maison est divisée en 6 appartements,
A voir vite. Place de parking:
https://www.dinan-capfrehel.com/experiences/incontournable/escapade-a-lehon-la-petite-cite-de-caractere-au-sud-de-dinan/ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1814
- Surface de 60,00 m2
- Terrain de 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (267)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 400 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 235000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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