A propos de ce bien
SECTEUR POINCARÉ, découvrez cette agréable maison de 80 m2 comportant :
Au premier niveau, une belle pièce de vie traversante de 38 m2 avec cuisine équipée récente et donnant accès à une terrasse abritée. WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec WC, rangements.
Sous-sol complet avec garage et chaufferie,
Un petit jardin à l'arrière de la maison vient compléter ce bien idéalement situé au calme et à proximité du tram et de toutes commodités.
Un véritable atout : la performance énergétique ! DPE classé C, avec une pompe à chaleur installée en 2022. La réforme du calcul du DPE prévue au 1er janvier 2027 pourrait permettre un classement en B, sous réserve de confirmation par une attestation officielle.
Cette annonce vous est proposée par MOURET Isabelle - EI - NoRSAC: 882133242, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DIJON
Commodités
- Maison
- Construction : 1958
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 225 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (118)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 238 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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