A propos de ce bien
Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY (06 99 29 02 26) vous propose à :
DIJON Secteur Toison d'Or / Clos de Pouilly. Vous recherchez une maison familiale lumineuse, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs ? Alors vous serez séduit par cette maison de 130 m2 répartie sur trois niveaux, alliant beaux volumes et fonctionnalité. Elle offre quatre chambres, un garage, une terrasse et un jardin clos.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie ainsi qu'un vaste garage d'environ 35 m2, équipé d'une porte motorisée. Ce niveau permet également d'accéder directement au jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Au premier étage, une agréable pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire. Une spacieuse cuisine équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz basse température, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants.
À l'avant, un espace privatif permet de stationner deux véhicules en toute simplicité.
Cette maison offre un compromis idéal entre maison et appartement : vous profitez de beaux volumes, d'espaces extérieurs privatifs et de l'indépendance d'une maison, tout en bénéficiant d'une copropriété qui assure la gestion et l'entretien.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété : 56 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 886 EUR.
Pour plus d'informations et pour visiter merci de joindre Gaëlle ISABEY par téléphone uniquement au 06 99 29 02 26. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle ISABEY, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 922 085 444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 100 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (95)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 315 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 801 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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