A propos de ce bien
Maison de ville T4 avec terrasse privative, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE B).
Offrant 93,7 m² habitables, ce bien séduit par sa luminosité, ses espaces bien pensés, et sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'extérieur, une terrasse privative en graviers blancs constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de trois chambres, réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie complémentaire pouvant servir de salon cosy, de bureau ou de salle de jeux.
Elle fait partie d'un ensemble immobilier en gestion partagée, ce qui permet de bénéficier de faibles charges mensuelles (35,57 €) tout en conservant l'intimité et l'indépendance d'une maison.
Située à proximité immédiate des facultés, des commerces et avec un accès rapide à la rocade, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Chauffage par pompe à chaleur, faible taxe foncière (1 651 €), aucuns travaux à prévoir : un bien rare et prêt à vivre.
notre agence Vincent GUILLEVIC (notre agence 939231197)notre agence.06.88.72.49 988 676 425)notre agence.83.96.56.44 pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 5958
Commodités
- Maison
- Surface de 93,00 m2
- Loi Carrez : 93,70 m2
- Terrain de 58 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Taxe foncière : 1 651 € par an
- DPE : B (82)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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