Vente maison 6 pièces 21000 - Dijon

Réf. : 128-CHAPUIS

DIJON - Marcs d'Or

Votre agence Cardinal Immobilier vous présente en exclusivité une grande maison familiale de 137 m² sur un terrain plat et arboré de 1000m² à proximité du Lycée des Marcs d'Or.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose : pièce à vivre de 38m², grande cuisine indépendante équipée, salle de bains avec douche et baignoire, dressing, chaufferie/buanderie, toilettes indépendants.

Au premier étage, deux grandes chambres avec rangements, dont une avec un point d'eau et des toilettes. Au deuxième étage, deux chambres spacieuses avec rangements, toilettes et d'un point d'eau.

De plus, un double garage en annexe de 40m² est à votre disposition pour vos véhicules et vos projets et une cave directement sur pierre.

Grand terrain plat, arboré au calme.

Côté technique : fenêtres double vitrage PVC, chaudière gaz, isolation intérieur.

Taxe foncière de seulement 1676€,

À proximité : idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, le bien bénéficie de la proximité des commerces, services et établissements scolaires, tout en offrant un accès rapide au centre-ville de Dijon et aux principaux axes routiers Bus : Ligne 13 avec un arrêt à quelques pas en direction de la place Darcy et de la gare.

Plusieurs autres atouts à découvrir sur place !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI21022025000000005