Vente immeuble 21000 - Dijon

Réf. : VI918-EXPFRANCE

Ensemble immobilier composé de 3 appartements non divisés rénovés et entièrement meublés situés au 20 rue du plein Pouilly rénovés et entièrement meublés. Proximité Toison d'Or et Tram à trois minutes à pied pour aller au centre ville.
Les trois logements sont tous loués en courte durée actuellement avec un taux de remplissage de plus de 80%, ce qui vous laisse toute latitude pour la suite ( résidence principale, LMNP....).
Vous trouverez un T3 avec deux chambres, séjour, salle d'eau et wc en duplex avec cour privative, double stationnement cave et cabanon extérieur, un T1 Bis avec grande salle d'eau et petit extérieur privatif et pour finir un T5 en duplex avec 4 chambres, deux salles d'eau, cuisine, cave et grande terrasse.
Stationnement facile et gratuit dans la rue.
Très bonne rentabilité sur le long terme grâce à l'absence de syndic, un seul compteur gaz et électrique et box internet et surtout aucun travaux à prévoir puisque la rénovation, les majorité des menuiseries et chaudières date d'un peu plus d'un an. Isolation par l'extérieur. Tous les chiffres sont disponibles.
Vous souhaitez investir sereinement sans vous éparpiller alors ce bien est fait pour vous.

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 482 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sébastien CHATTENET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843142522
RCP EDIIFICE n°7.953.190/B42AA