A propos de ce bien
DIJON ? Appartement à double destination de 89 m² à rénover, à deux pas de la place Wilson
Un beau potentiel pour un projet d'habitation ou de bureaux !
Idéalement situé en retrait de la rue Charles Dumont, à proximité immédiate de la place Wilson, des commerces et des établissements scolaires, notamment le lycée Castel et l'institution Saint-Joseph, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié en coeur de ville.
La résidence, bien entretenue, est sécurisée et dispose d'un agréable parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible.
D'une superficie de 89 m², cet appartement à rénover vous permettra de concevoir un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou pour l'installation de bureaux. Accessibilité PMR par pente inclinée.
Il se compose d'une grande cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, avec un accès direct au séjour lumineux qui profite d'une agréable vue sur les espaces verts de la résidence.
5 bureaux possibles min., + pièce d'eau et WC séparés.
Pour compléter l'ensemble, le bien dispose d'une cave, d'un espace de stockage ou de bricolage, d'une place de stationnement extérieure et d'un garage fermé en sous-sol.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet d'habitation ou l'exercice d'une profession libérale, réunissant emplacement recherché, environnement verdoyant et beau potentiel d'aménagement.
À découvrir sans tarder !
Mandat n° 2949
Copropriété de 243 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1351.00 euros.
Commodités
- Bureau
- Construction : 1977
- Surface de 89,70 m2
- Séjour : 24 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (192)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 243 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 351 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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