A propos de ce bien
Votre Agence ERA Immobilier Dijon vous propose un véritable coup de coeur au coeur du centre historique !
Situé en hypercentre, dans un environnement privilégié, cet appartement de trois pièces conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort du contemporain.
Dès les premiers instants, on est séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique : pierres et poutres apparentes confèrent à ce duplex une véritable personnalité.
Entièrement rénové et isolé, il offre de belles prestations et un excellent confort énergétique, avec un bon DPE.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 40 m², baignée de charme, avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en toute convivialité. Une chambre ou bureau est également au premier niveau.
Côté nuit, au deuxième niveau, une magnifique suite parentale vient compléter ce bien, offrant un véritable espace de tranquillité et de confort.
Et parce que les belles surprises ne s'arrêtent pas là, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : au calme, en fond de cour, tout en profitant pleinement de la vie du centre historique et de ses commodités.
Un appartement plein de charme, rénové avec soin, où chaque détail contribue à créer une atmosphère unique.
Un bien rare, qui ne se décrit pas seulement? il se découvre !
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, location, gestion, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°6084
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '
Copropriété de 51 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1568.00 euros. Stéphanie MONARD-CHIFFLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533794517 - DIJON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 82,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 130 € par mois
- DPE : D (195)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 51 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 568 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}