A propos de ce bien
Votre agence ERA Dijon Immobilier vous fait découvrir en exclusivité ce charmant T3 de 57 m² avec loggia, cave et parking collectif. Cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, bénéficiant d'espaces extérieurs arborés.
Lumineux et fonctionnel, ce bien offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse. L'entrée dessert un séjour accueillant, agrémenté d'un parquet qui apporte du caractère à la pièce. Cet espace de vie permet d'aménager confortablement un salon et un coin repas.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique, dispose de nombreux rangements, de plans de travail et d'un espace repas. Elle donne accès à une loggia, offrant un espace supplémentaire appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangements intégrés. La seconde étant aménagée actuellement comme dressing et bureau.
Une salle d'eau avec douche et meuble vasque ainsi que des WC indépendants complètent ce bien.
La résidence sécurisée bénéficie d'un environnement soigné, avec des espaces verts arborés qui contribuent à un cadre de vie agréable. Un parking collectif, accessible aux résidents, facilite le stationnement au quotidien.
Une cave privative vient compléter l'appartement et offre un espace de rangement supplémentaire.
Les atouts de cet appartement :
- Séjour lumineux avec parquet
- Deux chambres
- Cuisine aménagée et équipée
- Loggia
- WC séparés
- Nombreux rangements intégrés
- Cave privative
- Parking collectif
Grâce à sa distribution fonctionnelle, sa luminosité et ses équipements, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.
Un bien agréable à vivre, associant confort intérieur et environnement résidentiel calme et verdoyant.
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
Mandat n°6078
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '
Copropriété de 233 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3128.00 euros. Danaé LOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992449892 - DIJON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1963
- Surface de 57,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 2 710 € par mois
- DPE : E (260)
- GES : E (57)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 233 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 128 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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