A propos de ce bien
Votre agence ERA Immobilier Dijon vous propose en exclusivité, quartier République, un appartement de caractère situé au 1er étage d'un bel immeuble avec ascenseur, à deux pas de la place de la République.
Derrière le charme de l'ancien, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Vous serez séduit par son salon/séjour très lumineux, ses trois grandes chambres, sa cuisine indépendante et sa salle d'eau. Un couloir dessert harmonieusement l'ensemble des pièces et souligne l'agencement de cet appartement aux espaces généreux.
Nécessitant des travaux de rénovation, il représente une belle opportunité de révéler tout son cachet et de créer un intérieur à votre image, en mettant en valeur ses volumes et sa luminosité.
Autre atout indéniable : ses nombreuses dépendances ! Une cave, un grenier et une mansarde viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Possibilité également d'acquérir un garage en complément.
Une adresse recherchée, à proximité immédiate de la place de la République, des commerces, des transports et de la vie dijonnaise, pour un appartement de caractère qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat.
A VISITER SANS TARDER.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n°6076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1156.10 euros. Jean-Philippe CARPENTIER-LHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840625867 - dijon.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 105,50 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 373 € par mois
- DPE : F (354)
- GES : F (70)
À propos du prix
Prix : 334 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 156 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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