A propos de ce bien
### À DIJON – T2 EN RÉSIDENCE SENIORS LES SENIORIALES
– Rentabilité brute : 5,74 %**
**Un cadre de vie agréable, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.**
Découvrez cet appartement de type T2 situé au sein de la résidence seniors Les Senioriales, avenue Jean-Jaurès à Dijon.
Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un environnement résidentiel adapté aux seniors, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Sa situation permet de profiter des commerces, services et transports du secteur.
**Vendu loué, ce bien représente également une belle opportunité d'investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,74 %.**
**Une belle opportunité pour profiter d'un investissement immobilier au coeur de Dijon.**
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Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Hélène BEYAZGUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 704 605
RCP dijon
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 41,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 255 € par mois
- DPE : B (98)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 108 000 €.
Honoraires : 8% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 71 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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