A propos de ce bien
À quelques pas du jardin Darcy, dans le très recherché quartier Victor-Hugo, découvrez ce bien rare offrant un cadre de vie privilégié, avec jardin privatif et garage.
Bien plus qu'un appartement, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses espaces indépendants et ses nombreux aménagements, offrant une véritable sensation de maison.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 45 m2 ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable véranda, largement vitrée et tournée vers le jardin. Sa toiture sera prochainement entièrement rénovée et isolée, avec l'installation d'un puits de lumière.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une quatrième chambre plus intimiste ainsi qu'une salle d'eau.
Un sous-sol complet avec atelier, espaces de rangement, cave et chaufferie/buanderie vient compléter l'ensemble.
Un studio indépendant, disposant de sa propre cuisine, salle d'eau et WC, offre de multiples possibilités d'usage.
Enfin, un garage privatif situé dans le jardin vient parfaire les prestations de ce bien singulier.
Une propriété aux multiples atouts, conjuguant volumes, indépendance et extérieurs, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Dijon.
Copropriété de 28 lots Charges annuelles : 2 000 EUR
Pas de procédure.
Classe énergétique : D Classe climat : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 930 EUR et 4 010 EUR.
Mandat no947. Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS Dijon 954 019 360
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1850
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 44 m2
- Terrain de 140 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (202)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 695 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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