A propos de ce bien
L'esprit d'une maison, le charme de l'inspiration Art Déco et une adresse privilégiée, c'est l'addition rare et élégante de ce bien idéalement situé.
Au sein du très prisé secteur du bas Victor Hugo, à proximité immédiate de la place Darcy, ce bien singulier offre un parfait compromis entre maison et appartement. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété entretenue, ce lieu de vie séduit dès les premiers instants par son charme authentique, ses belles pièces de réception, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. L'entrée indépendante par un bel escalier surmonté d'une marquise donne accès à ce bien baigné de lumière, qui bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cachet qui lui confèrent une véritable personnalité. Un lieu de charme à rafraîchir, idéal pour révéler tout son potentiel.
Autre atout rare au centre-ville, un agréable espace extérieur, permettant en plus de stationner un véhicule. Une grande cave complète le bien, ainsi qu'une dépendance aux multiples possibilités : atelier, studio, espace de création, de travail ou autre.
Un bien atypique, plein de charme et de potentiel, qui réunit les avantages de la maison et de l'appartement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dijon.
Prix de vente : 471 429 EUR + 23 571 EUR Charges acquéreur
Nb lots: 13 Ch/an: 616 EUR
CLASSE ENERGIE: G CLASSE CLIMAT: G
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien en copropriété présenté par Antoine BAUP. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 527 820 468
Commodités
- Appartement
- Construction : 1925
- Surface de 138,40 m2
- Séjour : 16 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 55 € par mois
- DPE : F (364)
- GES : G (100)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 495 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 471429.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 616 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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