A propos de ce bien
DIJON HYPERCENTRE – APPARTEMENT T3 DE 49,10 m² – CAVE – 2 CHAMBRES POSSIBLES
En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 49,10 m², idéalement situé en hypercentre de Dijon, rue Amiral Roussin, au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété.
L'appartement se compose de :
- Une grande entrée (possibilité chambre)
- Une grande pièce à vivre avec espace cuisine
- Une grande chambre
- Une salle d'eau avec WC
Son agencement offre la possibilité d'aménager une deuxième chambre, selon vos besoins et votre projet.
ÉQUIPEMENTS :
- Fenêtres en double vitrage à isolation renforcée, en bois et PVC
- Chauffage électrique par radiateurs
- VMC récemment installée
- Cave privative
Un emplacement privilégié : Situé au coeur de Dijon, dans le secteur recherché de l'hypercentre, l'appartement permet de profiter des commodités du quotidien accessibles à pied : commerces, restaurants, marché des Halles, écoles et services.
Une opportunité à découvrir pour toute personne recherchant un appartement en centre-ville de Dijon, avec une belle surface de 49,10 m², une cave privative et un potentiel d'aménagement en deux chambres.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 01/12/2026
- Surface de 49,10 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 160 € par mois
- DPE : D (202)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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