A propos de ce bien
APPARTEMENT 'MATHEO' - T3 DIJON CLEMENCEAU - POINCARE
Situé à Dijon, dans le secteur Clémenceau, découvrez cet appartement de 67m², au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
En bon état général et sans travaux à prévoir, ce T3 offre un agencement fonctionnel et des prestations adaptées aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 20 m² donnant accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux grandes chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés.
Côté annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'une place de stationnement intérieure en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure, des atouts appréciables au quotidien.
Le secteur Clemenceau permet de profiter d'un environnement urbain pratique, avec les commerces, services et transports de Dijon à proximité selon les déplacements.
On aime :
Le 3? étage avec ascenseur.
Le balcon accessible depuis le séjour.
Les deux stationnements et la cave.
Le bon état général et la performance énergétique classée C.
Un appartement fonctionnel à découvrir sans tarder. Contactez nous pour organiser une visite !
Copropriété de 76 lots principaux. Charges : 1 628€ /an, Taxe foncière: 1 223 € Mdt : 3366TB
CE : C CC : A
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 770 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 100 €
Année de référence des prix : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 628,70 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Actifs Immobilier : Tiffany BOULLICAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 804 352
RCP 120.137.405
Commodités
- Appartement
- Construction : 1986
- Surface de 67,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 136 € par mois
- DPE : C (149)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 244 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 629 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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