A propos de ce bien
À deux pas de l'hyper-centre, dans une résidence de 2014 avec ascenseur au coeur de l'écoquartier Heudelet, découvrez cet agréable appartement T4 de 94,78 m2.
Il bénéficie d'une vue dégagée et, atout rare en ville, d'une splendide terrasse de 55 m2 exposée Sud.
Accessible par une coursive privative, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Il comprend une entrée, une pièce de vie de plus de 41 m2 avec espace cuisine, largement ouverte sur la terrasse, trois chambres dont une avec sa propre salle de douche et WC, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier.
Une cave de 18 m2 complète ce bien.
Les atouts :
Excellente étiquette énergétique : DPE B,
Chauffage collectif par le réseau de chaleur urbain,
Appartement lumineux et en retrait de la circulation,
Nombreux rangements, grand cellier et cave de 18 m2,
Local vélos,
Parking Heudelet, couvert et sécurisé, avec accès piéton au pied de l'immeuble,
Tram et bus à environ 3 minutes à pied,
Proximité immédiate du centre-ville,
Environnement privilégié avec espaces verts et cheminements piétons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 94,80 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- Charges : 239 € par mois
- DPE : B (84)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 335 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 868 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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