A propos de ce bien
Votre agence ERA immobilier vous présente en Exclusivité à DIJON entre la rue de Larrey et le Canal, un appartement au sein d'une résidence bien tenue, reliée au chauffage urbain très économe et inclus dans les charges de copropriété. Appartement lumineux de 4 pièces traversant 77m² bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence très calme, sécurisée et verdoyante datant de 1981 et proposant 3 chambres spacieuses avec placards dont une sur balcon côté parc, séjour sud/est sur second balcon côté parc également, cuisine indépendante et salle de bains à moderniser.
Rénovations récentes réalisés par des professionnels (fenêtres coulissantes aluminium avec volets dans 2 chambres, stores bannes , électricité, 4 radiateurs avec robinets thermostatiques)
Une place de parking aérienne, ainsi qu'une cave et un séchoir complètent cet appartement lumineux à proximité des commerces, bus, écoles, piste cyclable, coulée verte, parcs et espaces verts.
Informations sur la copropriété : 207lots d'habitation - Montant des charges : 220€/mois incluant le chauffage urbain, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°6036
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '
Copropriété de 804 lots - dont 207 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2637.00 euros. Emilie SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841930464 - DIJON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Surface de 76,70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 4
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 220 € par mois
- DPE : C (164)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 804 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 637 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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