A propos de ce bien
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité cet agréable appartement T2 situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de 2006 avec ascenseur et piscine à Dijon avec une grande terrasse.
D'une surface d'environ 45 m², cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son agréable espace extérieur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant directement sur une terrasse d'environ 10 m² exposée Nord-Est, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant récemment rénové.
Situé au dernier étage, il offre un cadre de vie agréable, avec la possibilité de profiter de la terrasse aux beaux jours et de la piscine de la résidence.
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave de 4 m² accessible directement par ascenseur ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol : de véritables atouts au quotidien.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Le chauffage est individuel électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 236 € par an et comprennent notamment l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes et de la piscine.
Un T2 complet réunissant dernier étage, terrasse, ascenseur, piscine, cave et stationnement privatif : idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à Dijon.
Pour visiter ce bien, contactez votre conseiller de secteur Jean-Michel HUARD au zéro6 15 cinquante huit 86 36. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Mandat n° : 6010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1127.00 euros. Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2006
- Surface de 44,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Piscine
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (187)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 127 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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