A propos de ce bien
A 200m de la Place Wilson et des Allées du Parc, dans résidence de 2003 au calme et très bien tenue, beau type 5 situé au 2ème étage avec ascenseur, terrasse de 14m2 et balcon.
La distribution est fonctionnelle et se compose d'une entrée avec wc indpt, desservant une belle pièce de vie de 34m2 donnant sur un terrasse carrelée exposée Ouest et une cuisine équipée séparée (poss.cuisine ouverte) av. p/fenêtre sur terrasse.
La partie nuit comprend 3 chambres dont deux donnant sur balcon EST ainsi qu' une salle de bains avec baignoire et douche.
L'axe de plus value de ce bien est son garage double de 25m2 alimenté en électricité pour véhicule élect. et une porte motorisée. La cave de 5m2 complète les annexes.
Un local vélo se situe au niveau de la rue.
Emplacement idéal pour une famille, désireuse de bénéficier d'un cadre de vie urbain, dans un espace plaisant, calme et proche du Parc de La Colombière
A VISITER SANS TARDER
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C DPE NOUVELLE VERSION 30-07-2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1330 EUR - Année de référence :2021,22,23
L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2003
- Surface de 90,20 m2
- Séjour : 33 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 251 € par mois
- DPE : B (94)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 260 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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