A propos de ce bien
Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en Nouveauté et Exclusivité à DIJON ERA VIMONT IMMOBILIER ce bel appartement familial de 107 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée de Dijon.
Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et notamment par sa vaste pièce de vie de près de 39 m², bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès à un grand balcon d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres de belles dimensions, dont une de près de 15 m², ainsi que de deux salles d'eau, particulièrement appréciables pour une famille.
L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence disposant d'un gardien, d'un accès sécurisé avec interphone, digicode et visiophone, ainsi que d'une porte de garage automatique.
Un garage fermé porte automatique et une cave viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et de révéler tout son potentiel.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
Mandat n°5998
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr '
Copropriété de 146 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3500.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 107,30 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (218)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix : 318 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 146 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}