A propos de ce bien
APPARTEMENT "DAMIEN" - TYPE 2 DIJON CENTRE
Au cœur de Dijon, dans le quartier du marché et des Halles, découvrez cet appartement T2 en duplex de 28,63 m² habitables (33.23 m² au sol) situé aux 2e et 3e étages d’une petite copropriété de 24 lots. Libre de toute occupation, il bénéficie d’une bonne luminosité et d’une vue sur cour. L’appartement est en bon état intérieur et prend place dans un immeuble ancien en pierre.
Au niveau principal, le séjour de 15 m² dispose d’un parquet en chêne, d’un placard, de deux fenêtres et d’une pompe à chaleur réversible. La cuisine indépendante est équipée d'une kitchnette avec rangement sous l’escalier. La salle d’eau avec WC comprend une douche, un meuble vasque et un placard accueillant le chauffe-eau électrique ainsi qu'une VMC.
À l’étage, la chambre développe 4,24 m² habitables pour 8,84 m² au sol. Elle comprend un placard, un radiateur à inertie ainsi qu’un Velux équipé d’un store occultant.
Un grenier isolé de 12,55 m², accessible uniquement par l’extérieur et équipé de deux Velux, complète le bien.
Situé rue Claude Ramey, l’appartement profite d’un emplacement central permettant de rejoindre facilement les commerces, transports, services et commodités du centre-ville.
On aime :
• La situation en hyper-centre de Dijon, secteur hall et marché,
• La climatisation réversible par pompe à chaleur
• Le grenier isolé de 12,55 m² en complément
Copropriété de 18 lots principaux. Charges : 540 € / an
Taxe foncière: 495 € Mdt : CE : E CC : C
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 130 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :1 570 €
Année de référence des prix : 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1940
- Surface de 29,00 m2
- Loi Carrez : 28,63 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 45 € par mois
- Taxe foncière : 495 € par an
- DPE : E (347)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 105 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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