A propos de ce bien
En exclusivité:
Découvrez cet appartement lumineux situé au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé, au cœur d'un quartier calme.
Côté nuit et vie :
· Une entrée menant à un bel espace de vie (salon-séjour et salle à manger) donnant sur un balcon.
· Une cuisine séparée et entièrement équipée
· 3 chambres confortables avec vue dégagée sur un parc sans vis-à-vis.
· Un grand dégagement optimisé avec de nombreux placards
· Une salle d'eau et des WC séparés
Les + qui font la différence :
· Un garage fermé et une cave
· Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Emplacement privilégié : Situé idéalement entre le centre-ville et la Toison d'Or, vous profitez du tramway T2 au pied de l'immeuble pour rejoindre facilement la gare, le centre-ville, le centre commercial Toison d'Or ou la zone de Valmy en 5 minutes. Commerces, écoles, collèges et lycées sont accessibles à pied.
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !
Idéal des investisseurs pour mettre en colocation.
Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 220 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes s’élèvent à 2986 €, incluant le chauffage et l’eau chaude et l'eau froide. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure mentionnée à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
L'appartement libre de toute occupation est disponible dès à présent.
Mandat n°1350 – Honoraires à la charge du vendeur.
Tél.
Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2102 2019 000 041 920 délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Côte-d’Or.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 87,10 m2
- Loi Carrez : 86,00 m2
- Séjour : 23 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 200 € par mois
- Taxe foncière : 1 697 € par an
- DPE : D (192)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 215 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
;){kind=link}