A propos de ce bien
Vesta MB vous présente, cet appartement T3 de 55 m² à rafraîchir, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence de standing de 2001 sécurisée et arborée, située quartier Toison d'Or sur la commune de Dijon.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux et d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une belle pièce de vie conviviale.
Le salon et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès à une terrasse de 6 m², exposée sud-est, offrant une vue dégagée.
L'espace nuit complète ce bien avec deux chambres dont une avec placard, un couloir avec un second placard ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Un garage en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Ce qu'on aime :
Le dernier étage avec ascenseur
La terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée
La belle luminosité
Le garage privatif en sous-sol sécurisé
La localisation à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Toison d'Or et du Tram T2
.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 289 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 175 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Guillaume LOMBARDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878097153
RCP RD01906089M.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 55,10 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 98 € par mois
- DPE : C (115)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix : 177 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 289 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 175 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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