A propos de ce bien
Situé en plein centre-ville, dans un immeuble ancien, ce studio offre un espace de vie parfaitement optimisé, idéal pour un investissement locatif étudiant.
L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et ouverte, ains que d'une salle de douche.
Entièrement rénové en 2025, il bénéficie d'un très bon état général et de belles prestations.
Son exposition sud apporte une belle luminosité et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé ou loué.
Sa localisation privilégié permet de profiter d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et nombreux services du centre-ville, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché.
Une belle opportunité pour un investissement locatif étudiant ou pied à terre, au coeur de ville.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B DPE NOUVELLE VERSION 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 EUR et 970 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1948
- Surface de 24,10 m2
- Séjour : 21 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 145 € par mois
- DPE : D (279)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 904 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}