A propos de ce bien
Quartier Chabot Charny
Dans une bâtisse ancienne début XIXe siècle avec cour intérieure, venez découvrir ce vaste appartement élégant situé au deuxième étage sur trois, d'une surface habitable de 173 m2.
Très lumineux et sans vis à vis direct, vous saurez révéler, avec un léger rafraichissement, tout son cachet magnifié par ses parquets Versailles, sa cheminée en marbre veiné, ses corniches moulurées et sa belle hauteur sous plafond
La distribution de l'appartement s'organise autour d'un salon de 24m2, un séjour de même superficie ouvrant sur un balcon filant côté cour, d'une grande cuisine de 24m2 avec coin repas, et de 3 grandes chambres en parquet chêne dont une de 20m2. Deux salles de bains et un wc indépendant complète la désignation.
Deux caves en annexes.
Une superbe ruelle pavée, privative à la copropriété, donne un accès sécurisé à des garages fermés dont un lot peut être détaché pour l'appartement en sus du prix indiqué.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E DPE NOUVELLE VERSION 20/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 EUR et 5130 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1810
- Surface de 173,20 m2
- Séjour : 47 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 305 € par mois
- DPE : E (253)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 469 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 469000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 270 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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