A propos de ce bien
HYPER-CENTRE CHABOT CHARNY + GARAGE EN SUS
173,15 m² – BALCON FILANT
Bien rare en hyper-centre, situé à deux pas de la place de la Libération, au sein d’une élégante copropriété du XVIIIᵉ siècle.
Cet appartement séduit par ses prestations anciennes conservées : parquet massif, moulures, cheminée en marbre, volumes généreux et belle luminosité. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le cachet exceptionnel de ce bien de caractère.
Il se compose d’une vaste entrée desservant une grande cuisine indépendante, un salon de réception et une salle à manger pouvant être réunis pour créer un espace de vie d’environ 47 m².L’espace nuit offre trois chambres, un grand bureau pouvant faire office de 4ème chambres, deux salles de bains et un WC indépendant.
Côté technique : chauffage individuel gaz, double vitrage sur la majorité des ouvertures, deux caves.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
l’appartement est situé à deux pas des écoles élémentaires Dampierre, des commerces et des commodités du centre-ville.
CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 781 € et 5 117 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 173,00 m2
- Loi Carrez : 173,15 m2
- Séjour : 47 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Charges : 249 € par mois
- DPE : E (253)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 469 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 61 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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