A propos de ce bien
RESIDENCE LA CITE DES JARDINS / VENDU LOUÉ
A proximité immédiate des Allées du Parc et de la Place du Président Wilson, au sein d'une copropropriété bien tenue et en retrait de la rue, je vous propose cet appartement de type 2 "vendu loué" d'une surface de 44.79 m².
Situé au troisième et dernier étage (sans ascenseur), le bien bénéficie d'une double exposition SUD-OUEST / NORD-EST offrant ainsi une belle luminosité.
Il se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.
La chaudière est récente (2023) et les huisseries sont en PVC double vitrage.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Vous disposerez également d'un parking collectif aérien sécurisé.
Le bien est vendu avec un locataire en place (bail non meublé en date du 28 juin 2024) moyennant un loyer annuel hors charges de 6 388 €.
En retrait de la rue, au calme absolu et dans un écrin de verdure, ce bien à fort potentiel saura vous séduire.
Prix : 100 000 € dont 6 000 € d'honoraires agence charge acquéreur (soit 6.38 %) - Mandat n° 15200 - CLASSE ENERGIE: E - CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 975 € et 1 319 € par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)) - Nombre de lots: 48 dont 32 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles: 890 € - Pas de procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1951
- Surface de 44,80 m2
- Loi Carrez : 44,79 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 731 € par an
- DPE : E (300)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 100 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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