A propos de ce bien
Idéalement situé dans le quartier recherché de Mirande, cet appartement de 71 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Il se compose d’une entrée, d’un lumineux double salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une cave.
La configuration actuelle permet de créer jusqu’à trois chambres, un véritable atout pour un projet de colocation grâce à la proximité immédiate des facultés.
Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, du tramway et des lignes de bus, offrant un quotidien pratique et agréable.
Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour habiter ou investir !
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D DPE NOUVELLE VERSION 23/12/2025
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Surface de 71,40 m2
- Loi Carrez : 71,42 m2
- Séjour : 27 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 379 € par an
- DPE : D (248)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix : 165 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 112 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}