A propos de ce bien
au coeur du tres prise quartier victor hugo, decouvrez ce magnifique duplex de 99 m2 loi carrez ( 110 m2 au sol ), niche au troisieme etage d'un elegant immeuble dres annees 1930. des l'entree, le charme opere grace a la belle hauteur sous plafond et le sol en terrazo. la presence des bow window dans le salon, permet a l'appartement d'etre baigne de lumiere ; il seduit par son authenticite et la qualite de ces prestations. les moulures d'epoque, le parquet en chene massif, la cheminee en marbre et les beaux volumes composent un interieur raffine ou le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec une renovation soignee. en parfait etat, ce bien ne necessite aucun travaux. chaque espace a ete pense avec gout pour offrir un cadre de vie aussi elegant que confortable ; au premier niveau, a l'ecart des pieces de vie se trouvent 2 chambres spacieuses et une agreable salle de bains ; l'etage offre un bel espace parental de 30m2 compose d'une grande chambre avec salle d'eau et un bureau. un bien conjuguant le charme intemporel de l'ancien, des prestations de qualite et un emplacement d'exception.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1936
- Surface de 99,50 m2
- Loi Carrez : 99,54 m2
- Séjour : 25 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 741 € par an
- DPE : E (302)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 13 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021











