A propos de ce bien
Dans le secteur prisé des Facultés, découvrez ce T3 actuellement aménagé en vaste T2, situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (desservant jusqu'au 5ème étage).
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de plus de 30 m², ouverte sur une vue imprenable sur Dijon, constitue un véritable atout et offre un cadre de vie unique. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'un espace nuit comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Traversant Est-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. La configuration actuelle permet de recréer facilement une seconde chambre.
Une cave complète cet appartement aux nombreux atouts et un garage peut être proposé en location.
À noter qu'un simple remplacement du chauffe-eau permettrait d'améliorer le classement énergétique pour atteindre la catégorie D. Le chauffage est compris dans les charges de copropriétés.
Copropriété de 112 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2488.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Surface de 57,50 m2
- Loi Carrez : 57,48 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 211 € par an
- DPE : E (268)
- GES : E (5)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 112 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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