A propos de ce bien
Dijon centre ville : élégance et calme face a un parc. le coup de cœur assure pour cette perle rare de près de 113 m². situe a proximité de la célèbre place Wilson, cet appartement de type 6 occupe l'intégralité du premier étage d'un immeuble ancien de caractère, parfaitement entretenu (communs récemment rénoves). Une luminosité exceptionnelle : la pièce de vie (salon séjour double de 33 m²) est baignée de lumière grace a son exposition sud ouest. cet appartement dispose d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant quatre chambres au total dont une suite parentale avec sa salle de douches privative. un balcon filant accessible depuis les chambres pour profiter de l'extérieur. une seconde grande salle de douches indépendante. le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, et le confort du moderne : rénové avec gout, l'appartement a conserve son cachet tout en offrant des prestations techniques de premier ordre : double vitrage et volets motorises dans certaines pièces. Chauffage gaz Viessmann récent (thermostat connecte). VMC neuve. Sérénité garantie : aucune anomalie gaz, ni amiante, électricité aux normes. L'appartement est complété par une cave et un grenier parfaits pour le stockage. Dpe : D (performance energetique maitrisée). charges : 1 400 € / an (soit 350€ au trimestre) (faibles charges pour cette surface). copropriété : petite structure de 7 lots principaux, aucune procédure en cours.
Commodités
- Appartement
- Surface de 112,00 m2
- Loi Carrez : 112,98 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 639 € par an
- DPE : D (196)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 315 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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