A propos de ce bien
RUE MARIOTTE : Idéalement situé découvrez ce charmant appartement T3 en duplex offrant un véritable compromis entre maison et appartement, au sein d’une petite copropriété calme.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie ouverte sur la cuisine offrant un espace fonctionnel et agréable. Un cellier complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres et d’une salle de bains.
Vous serez également séduits par sa très jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Chaudière gaz récente.
Possibilité de louer deux garages fermés en supplément.
CLASSE ENERGETIQUE : E- CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 1610 € et 2220 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)). Nombre de lots à usage d'habitation 6 lots - Montant des charges annuelles 480 euros - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
Commodités
- Appartement
- Surface de 76,00 m2
- Loi Carrez : 76,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Terrasse
- Copropriété : oui
- Charges : 40 € par mois
- Taxe foncière : 1 789 € par an
- DPE : E (238)
- GES : E (50)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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