Vente appartement 2 pièces 21000 - Dijon

Réf. : GVKM-COG-CLB

idealement situe en plein centre de dijon, dans le tres recherche quartier republique, a proximite immediate du tramway, du bus, des commerces, des restaurants et du centre historique, ce charmant t1 bis d'environ 28 m² constitue une excellente opportunite d'investissement ou de residence principale. l'appartement, vendu meuble, donne sur une cour commune et beneficie d'un environnement calme tout en profitant d'un emplacement central particulierement apprecie. il se compose : • d'un sejour lumineux • d'une cuisine fonctionnelle entierement equipee • d'une veritable chambre separee avec cheminee decorative, television et connexion wi fi • d'une salle de bain avec wc et baignoire • d'une cave privative en sous sol l'appartement a ete modernise et refait a neuf il y a moins de 3 ans. aucun travaux a prevoir. performances locatives prouvees le bien est actuellement exploite en location courte duree (airbnb) avec d'excellents resultats, permettant a l'acquereur de beneficier d'une activite immediatement operationnelle. note airbnb : 4,7/5 statut superhote airbnb revenus : entre 10 000 € et 13 000 € par an historique d'exploitation etabli sur 2 ans avec excellente satisfaction clients activite airbnb immediatement exploitable par l'acquereur avec historique etabli. le bien presente egalement un fort interet en location meublee classique grace a son emplacement central et a la forte demande locative du secteur republique. pourquoi ce bien ?13.08.80.65 ou stephane louis au zero6.02.71.95.80, conseillers immobiliers. reference agence : 1931