A propos de ce bien
Au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement en duplex actuellement loué bénéficiant d'un emplacement recherché (Boulevard Carnot à Dijon) et d'une place de parking couverte privative.
notre agence vos conseillères immobilières sans plus tarder : Frédéric VAUSSARD, zéro6.73.18.63.15 Agence au zéro3.80.51.83.67 (réf 5899)
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable : au premier niveau, une entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, garantissant confort et intimité.
Une place de parking couverte privative ainsi qu'une cave complète ce bien.
Cet ensemble immobilier rare fait partie d'une petite copropriété composée de seulement 6 logements à usage d'habitation et d'un local professionnel en rez-de-chaussée.
Atout investisseur : appartement actuellement loué (colocation) en meublé pour un loyer mensuel de 950 € Charges comprises (EDF+ Wifi inclus), offrant une rentabilité immédiate.
A proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement patrimonial de qualité ou un futur projet de résidence principale.
Actuellement loué en meublé avec colocation avec un loyer mensuel de 950 €
Référence agence : 5899
Commodités
- Appartement
- Surface de 47,00 m2
- Loi Carrez : 47,18 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 3
- Taxe foncière : 1 259 € par an
- DPE : D (188)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 169 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}